Wohnen über den Dächern Darmstadts
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Darmstadt
Artilleriestraße · 64285 Darmstadt
Hochwertiger Erstbezug mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einem großzügigen Balkon mit offenem Himmelblick.
Verfügbar ab 01.09.2026
Ihr neues Zuhause
Modern, hell und wunderbar unkompliziert.
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Auf 81,99 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Der offen angebundene Küchenbereich erhält eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und hochwertiges Echtholzparkett sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Der nach Nordosten ausgerichtete Balkon bietet durch den freien Himmelblick ein besonders luftiges Raumgefühl. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Keller sowie der separat vermietete Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Lademöglichkeit ergänzen das Angebot.
Einblicke
Räume zum Ankommen.
Bild anklicken, um Foto und Aufnahmeposition gemeinsam anzusehen.
Virtueller Rundgang
Die Wohnung in Bewegung.
Erleben Sie Raumaufteilung, neue Einbauküche und Balkon in einem durchgehenden Kameragang. Die eingeblendete Karte zeigt jederzeit Standort und Blickrichtung.
Interaktiver Grundriss
Die Wohnung Raum für Raum.
Wählen Sie einen Bereich und entdecken Sie alle dazugehörigen Aufnahmen. Standort und Blickrichtung werden immer nur für das ausgewählte Foto angezeigt.
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Ausstattung
Qualität, die man spürt.
Ein durchdachtes Ausstattungskonzept verbindet moderne Technik mit langlebigen Materialien.
Planmaße
Mehr Orientierung für Ihre Einrichtung.
Die Angaben stammen aus dem technischen Grundriss. Es handelt sich um ungefähre Rohbaumaße; Abweichungen sind möglich und die Werte ersetzen kein Aufmaß vor Ort.
- Schlafzimmer
- ca. 3,19 × 4,91 m
- Arbeits-/Kinderzimmer
- max. ca. 3,39 × 3,10 m
- Küchenzone
- max. ca. 3,05 × 2,34 m
- Balkon
- ca. 4,02 × 3,05 m
- Lichte Raumhöhe
- ca. 2,70 m
Mietkonditionen
Transparent auf einen Blick.
Haushaltsstrom und Ladestrom sind in dieser Kostenübersicht nicht ausgewiesen. Zuständigkeit und Abrechnung werden vor Vertragsabschluss transparent erläutert.
Beste Lage
Stadtnah und bestens verbunden.
Eschollbrücker Straße · Linien 1, 7 und 8
Luisenplatz, Einkauf und Hochschulen gut erreichbar
Hauptbahnhof und Flughafen bequem angebunden
Lage & Umgebung
Alles Wichtige gut erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle Eschollbrücker Straße ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt liegt rund 15–20 Minuten zu Fuß entfernt; zum Hauptbahnhof dauert die Fahrt mit der Straßenbahn ungefähr zehn Minuten.
Zu Fuß · Verfügbare Alternativen direkt auf der Karte
Google Maps zeigt die verfügbaren Routen für die gewählte Reiseart. Für Navigation, Abfahrtszeiten und alle weiteren Funktionen öffnen Sie die Route in Google Maps.
Häufige Fragen
Gut informiert anfragen.
Die wichtigsten Antworten zur Wohnung, Ausstattung und zum Vermietungsablauf.
Ab wann ist die Wohnung verfügbar?
Der Erstbezug ist ab dem 1. September 2026 vorgesehen.
Welche Küche wird eingebaut?
Vor Mietbeginn wird eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination eingebaut.
Gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung?
Der Tiefgaragenstellplatz wird separat für 180 € pro Monat vermietet. Direkt am Stellplatz besteht eine eigene E-Lademöglichkeit. Die Abrechnung des Ladestroms wird vor Vertragsabschluss erläutert.
Gibt es einen Keller und weitere Abstellfläche?
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ist die Wohnung stufenlos erreichbar?
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Ob sämtliche Wege den individuellen Anforderungen an Barrierefreiheit entsprechen, sollte bei der Besichtigung geprüft werden.
Wie groß sind die Räume?
Die Wohnung hat insgesamt 81,99 m² Wohnfläche. Der technische Grundriss nennt ungefähre Rohbaumaße; diese sind im Abschnitt „Planmaße“ aufgeführt und nicht als verbindliche Einrichtungsmaße gedacht.
Sind Haustiere möglich?
Bitte geben Sie Art und Anzahl der Haustiere in der Mietanfrage an. Die konkrete Vereinbarung erfolgt abhängig vom Tier und wird im Mietvertrag festgehalten.
Welche Internetverbindung ist verfügbar?
Eine bestimmte Anschlussart oder Bandbreite ist derzeit nicht verbindlich zugesichert. Interessierte sollten die adressgenaue Verfügbarkeit beim gewünschten Anbieter prüfen.
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Eine feste Mindestmietdauer ist in diesem Exposé nicht zugesichert. Bitte nennen Sie Ihre gewünschte Mietdauer in der Anfrage; die Vereinbarung wird vor Vertragsabschluss transparent festgehalten.
Welche Unterlagen werden für die erste Anfrage benötigt?
Für die erste Anfrage werden keine SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen oder Ausweiskopien benötigt. Erforderliche Nachweise werden erst in einer späteren Auswahlphase gezielt angefordert und können dann im geschützten persönlichen Bereich hochgeladen werden.
Wird eine Wohnungsgeberbestätigung ausgestellt?
Ja. Zum Einzug wird die gesetzlich erforderliche Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung bereitgestellt.
Können sich auch Unternehmen melden?
Unternehmen können eine Anfrage zur Mitarbeiterunterbringung senden. Ob ein Firmenmietvertrag und ein möglicher Bewohnerwechsel in Betracht kommen, wird anhand des konkreten Nutzungskonzepts und der gewünschten Mietdauer geprüft.
Interesse geweckt?
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Reichen Sie Ihre Anfrage digital ein. Ihre Angaben werden sicher verarbeitet und strukturiert geprüft.